3 Rue du Chemin de Fer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°8 et de 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue du Chemin de Fer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 188 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1249 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1042 mètres
Ventes au 3 Rue du Chemin de Fer
Les 2 ventes au 3 Rue du Chemin de Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 3 Rue du Chemin de Fer se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chemin de Fer se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -33.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
