2 Rue du Petit Pré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Pré, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°8 et de 8.92 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue du Petit Pré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 24 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 560 mètres
- - Collège Jules Ferry à 409 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 560 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 272 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue du Petit Pré se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Pré par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Pré se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 35.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
