8 Rue du Petit Pré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Pré, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du Petit Pré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 65 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 563 mètres
- - Collège Jules Ferry à 449 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 563 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 272 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 94 mètres
Ventes au 8 Rue du Petit Pré
Une vente a été recensée au 8 Rue du Petit Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Pré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 8 Rue du Petit Pré se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Pré par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Petit Pré se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 33.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
