8 Rue du Roi Albert 1er, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du Roi Albert 1er, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 190 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 693 mètres
- - Collège Jules Ferry à 303 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 693 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 251 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Roi Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 8 Rue du Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 8 Rue du Roi Albert 1er se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Roi Albert 1er par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Roi Albert 1er se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 35.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
