2 Rue Edouard Vaillant, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 42 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 677 mètres
- - Collège Jules Ferry à 604 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 677 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 223 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Vaillant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -48.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
