8 Rue Ernest Renan, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Ernest Renan, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 80 mètres
- - Villeneuve Triage à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 1423 mètres
- - Collège Jules Ferry à 993 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Renan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Rue Ernest Renan se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Renan par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Renan se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -26.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
