11 ter Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 ter Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 233 mètres
- - Villeneuve Triage à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 474 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Eugène Sue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 11 ter Rue Eugène Sue se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Eugène Sue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Eugène Sue se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
