Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sellier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 124 parkings - 586 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 22 Rue Eugène Sue se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Eugène Sue se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 50.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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