3 Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Triage / Hector Berlioz à 227 mètres
- - Villeneuve Triage à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 511 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Rue Eugène Sue se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Sue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Sue se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -47.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
