3 bis Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 bis Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Triage / Hector Berlioz à 230 mètres
- - Villeneuve Triage à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 505 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 bis Rue Eugène Sue se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Eugène Sue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Eugène Sue se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -49.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
