32 Rue Ferrer et Siegfried, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ferrer et Siegfried, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Rue Ferrer et Siegfried, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 257 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 895 mètres
- - Collège Jules Ferry à 876 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 950 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 343 mètres
Ventes au 32 Rue Ferrer et Siegfried
Une vente a été recensée au 32 Rue Ferrer et Siegfried. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ferrer et Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ferrer et Siegfried, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferrer et Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferrer et Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ferrer et Siegfried dans son marché local
Prix du 32 Rue Ferrer et Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer et Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 32 Rue Ferrer et Siegfried se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ferrer et Siegfried par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ferrer et Siegfried se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -39.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
