37 Rue Ferrer et Siegfried, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ferrer et Siegfried, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 37 Rue Ferrer et Siegfried, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Secteur Valenton.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 261 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 889 mètres
- - Collège Jules Ferry à 883 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 949 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Ferrer et Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Ferrer et Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ferrer et Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ferrer et Siegfried, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ferrer et Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ferrer et Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ferrer et Siegfried dans son marché local
Prix du 37 Rue Ferrer et Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer et Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 37 Rue Ferrer et Siegfried se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ferrer et Siegfried par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Ferrer et Siegfried se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -35.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
