7 Rue Ferrer et Siegfried, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ferrer et Siegfried, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Ferrer et Siegfried, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Secteur Valenton.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hbm à 112 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 1041 mètres
- - Collège Jules Ferry à 887 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ferrer et Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ferrer et Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ferrer et Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ferrer et Siegfried, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferrer et Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferrer et Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ferrer et Siegfried dans son marché local
Prix du 7 Rue Ferrer et Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer et Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 7 Rue Ferrer et Siegfried se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ferrer et Siegfried par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ferrer et Siegfried se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -33.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
