33 Rue Franklin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 33 Rue Franklin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Thimonnier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 78 mètres
- - Villeneuve Triage à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry B à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Franklin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 33 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 33 Rue Franklin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Franklin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Franklin se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
