1 Rue Gabriel Cordier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Cordier, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Cordier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
1 niveau - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 223 mètres
- - Villeneuve Triage à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 864 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Cordier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Cordier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Cordier dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 1 Rue Gabriel Cordier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Cordier par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Cordier se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 42.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Cordier à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Cordier est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
