3 Rue Garibaldi, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Rue Garibaldi, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Kennedy.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 231 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 419 mètres
- - Collège Jules Ferry à 282 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 419 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 3 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 3 Rue Garibaldi se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Garibaldi par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Garibaldi se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -43.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
