7 Rue Garibaldi, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 2.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue Garibaldi, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 155 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 363 mètres
- - Collège Jules Ferry à 375 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 363 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 7 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 7 Rue Garibaldi se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Garibaldi par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Garibaldi se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -42.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
