22 Rue Guynemer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°53 et de Infinity % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 22 Rue Guynemer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sellier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 1444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0660 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 97 mètres
- - Villeneuve Triage à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 352 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
