31 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Janin, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°36 et de 13.78 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 274 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 196 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 639 mètres
- - Collège Jules Ferry à 97 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 639 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres
Ventes au 31 Rue Henri Janin
Les 5 ventes au 31 Rue Henri Janin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Janin dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Janin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 31 Rue Henri Janin se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Janin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Henri Janin se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 48.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
