Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°35 et de 16.43 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 413 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 33 Rue Henri Janin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 33 Rue Henri Janin se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Henri Janin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 51.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Henri Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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