8 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Janin, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°13 et de 8.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 106 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 737 mètres
- - Collège Jules Ferry à 305 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 737 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Janin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Janin dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Janin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 Rue Henri Janin se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Janin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Janin se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 48.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
