10 Rue Henri Leduc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Leduc, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°11 et de 0.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 12 locaux.
À propos du 10 Rue Henri Leduc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 121 logements - 12 locaux - 1887 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve Place Semard à 152 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 733 mètres
- - Collège Jules Ferry à 154 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 733 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 169 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Leduc
Une vente a été recensée au 10 Rue Henri Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Leduc dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Henri Leduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 10 Rue Henri Leduc se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Leduc par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Leduc se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 45.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
