13 Rue Henri Leduc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Leduc, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°12 et de 32.85 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue Henri Leduc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1995 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve Place Semard à 183 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 747 mètres
- - Collège Jules Ferry à 151 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 747 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Leduc dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Henri Leduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 13 Rue Henri Leduc se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Leduc par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Leduc se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
