13 Rue Léon Mauris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Mauris, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Léon Mauris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 160 mètres
- - Villeneuve Triage à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 942 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Mauris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Mauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Mauris dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Mauris par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mauris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 13 Rue Léon Mauris se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Mauris par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Mauris se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -35.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
