1 Rue Marcel Sembat, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1 Rue Marcel Sembat, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Secteur Valenton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hbm à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 1034 mètres
- - Collège Jules Ferry à 987 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 Rue Marcel Sembat se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Sembat se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
