5 Rue Noblemaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Noblemaire, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Rue Noblemaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 91 mètres
- - Villeneuve Triage à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Noblemaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Noblemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Noblemaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Noblemaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Noblemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Noblemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Noblemaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Noblemaire par rapport à la voie
Sur Rue Noblemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 5 Rue Noblemaire se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Noblemaire par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Noblemaire se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -30.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
