Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°9 d et de 2.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 4 ventes au 12 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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