12 Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°9 d et de 2.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 147 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 617 mètres
- - Collège Jules Ferry à 242 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 617 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 317 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 146 mètres
Ventes au 12 Rue Pasteur
Les 4 ventes au 12 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 30.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
