16 Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°9 c et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 136 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 640 mètres
- - Collège Jules Ferry à 301 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 640 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 260 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 120 mètres
Ventes au 16 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 16 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 16 Rue Pasteur se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pasteur se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -25.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
