2 Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 69 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 579 mètres
- - Collège Jules Ferry à 138 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 579 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -41.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
