5 Rue Proudhon, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Proudhon, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 269 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 813 mètres
- - Collège Jules Ferry à 419 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 813 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Proudhon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 5 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 5 Rue Proudhon se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Proudhon par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Proudhon se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -44.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
