7 bis Ruelle du Grand Sentier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Ruelle du Grand Sentier, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°7 et de 29.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 bis Ruelle du Grand Sentier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 149 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 494 mètres
- - Collège Jules Ferry à 116 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 494 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres
Ventes au 7 bis Ruelle du Grand Sentier
Une vente a été recensée au 7 bis Ruelle du Grand Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Ruelle du Grand Sentier dans son marché local
Prix du 7 bis Ruelle du Grand Sentier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Grand Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 7 bis Ruelle du Grand Sentier se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Ruelle du Grand Sentier par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Ruelle du Grand Sentier se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -34.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
