9 Ruelle du Grand Sentier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle du Grand Sentier, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°11 et de 3.52 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Ruelle du Grand Sentier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 166 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 475 mètres
- - Collège Jules Ferry à 135 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 475 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 125 mètres
Ventes au 9 Ruelle du Grand Sentier
Une vente a été recensée au 9 Ruelle du Grand Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle du Grand Sentier dans son marché local
Prix du 9 Ruelle du Grand Sentier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Grand Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 9 Ruelle du Grand Sentier se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle du Grand Sentier par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle du Grand Sentier se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -49.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
