9 bis Ruelle du Grand Sentier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Ruelle du Grand Sentier, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 20.02 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 bis Ruelle du Grand Sentier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 157 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 480 mètres
- - Collège Jules Ferry à 138 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 480 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Ruelle du Grand Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Ruelle du Grand Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Ruelle du Grand Sentier dans son marché local
Prix du 9 bis Ruelle du Grand Sentier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Grand Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 9 bis Ruelle du Grand Sentier se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Ruelle du Grand Sentier par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Ruelle du Grand Sentier se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -47.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
