Allée des Roses, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Roses, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Roses dans son marché local
Prix Allée des Roses par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Roses se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 22.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Roses à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Roses est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Roses
Les ventes enregistrées Allée des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luats-Amitié à 141 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 575 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1563 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 179 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 383 mètres
- - Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Roses
Adresses Allée des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Roses, classées par tranches de numéros.
