2 Allée des Roses, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°20 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Allée des Roses, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luats-Amitié à 127 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 591 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 177 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 386 mètres
- - Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -21.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
