Route de Champigny, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Champigny, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Champigny dans son marché local
Prix Route de Champigny par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Champigny se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 26.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Champigny à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Route de Champigny est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Champigny
Les ventes enregistrées Route de Champigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Champigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 125 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 539 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1105 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 468 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Champigny
Adresses Route de Champigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Champigny, classées par tranches de numéros.
