10 Avenue Beauregard, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Beauregard, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Avenue Beauregard, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquetaires à 170 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Beauregard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 10 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 10 Avenue Beauregard se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Beauregard par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Beauregard se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -32.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
