5 Avenue de Gaumont, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Gaumont, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°9 et de 0.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Avenue de Gaumont, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaumont à 223 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 697 mètres
- - Collège les Prunais à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 345 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 216 mètres
Ventes au 5 Avenue de Gaumont
Les 2 ventes au 5 Avenue de Gaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Gaumont dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Gaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 5 Avenue de Gaumont se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Gaumont par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Gaumont se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 21.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
