5 Avenue des Luats, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Luats, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue des Luats, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 96 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 461 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 602 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 101 mètres
Ventes au 5 Avenue des Luats
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Luats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Luats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Luats, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Luats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Luats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Luats dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Luats par rapport à la voie
Sur Avenue des Luats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 5 Avenue des Luats se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Luats par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Luats se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -29.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
