7 Avenue des Luats, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Luats, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°7 bis et de n°2 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue des Luats, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Luats à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 75 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 429 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 671 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Luats
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Luats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Luats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Luats, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Luats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Luats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Luats dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Luats par rapport à la voie
Sur Avenue des Luats, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 7 Avenue des Luats se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Luats par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Luats se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
