11 Avenue des Ormeaux, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Avenue des Ormeaux, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 907 mètres
- - Collège les Prunais à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 855 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 11 Avenue des Ormeaux se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Ormeaux par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Ormeaux se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -11.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
