25 Avenue des Ormeaux, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Avenue des Ormeaux, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 971 mètres
- - Collège les Prunais à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 939 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Ormeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 25 Avenue des Ormeaux se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Ormeaux par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Ormeaux se situe 2 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -19.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
