3 Avenue des Ormeaux, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Avenue des Ormeaux, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 878 mètres
- - Collège les Prunais à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 812 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 3 Avenue des Ormeaux se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Ormeaux par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Ormeaux se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -31.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
