2 Avenue du Gros Chêne, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue du Gros Chêne, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 40 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 963 mètres
- - Collège les Prunais à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 525 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Gros Chêne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Avenue du Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Avenue du Gros Chêne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Gros Chêne par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Gros Chêne se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -28.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
