12 Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lecomte, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 244 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 446 mètres
- - Collège les Prunais à 446 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lecomte dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lecomte par rapport à la voie
Sur Avenue Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 12 Avenue Lecomte se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lecomte par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Lecomte se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 3.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
