Route de Noisy, 94350 Villiers-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €
de 2 450 € à 5 580 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 746 €
de 4 003 € à 5 635 €

Route de Noisy, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.09 €
18.78 € – 25.41 €

Rentabilité indicative

6.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Noisy dans son marché local

Prix Route de Noisy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Noisy se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 11.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Noisy à Villiers-sur-Marne

Le loyer moyen estimé Route de Noisy est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route de Noisy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus République à 224 mètres
  • - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 808 mètres
  • - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1452 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 510 mètres
  • - Collège les Prunais à 510 mètres
  • - Ecole maternelle Simone Veil à 274 mètres
  • - Ecole élémentaire Albert Camus à 232 mètres

Rues à proximité :

Allée de Derrière les Jardins
Avenue Lecomte
Rue de Noisy

Le parc immobilier Route de Noisy

Route de Noisy est située dans les quartiers Le Centre Ville / Les Stades. Elle compte 32547 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de Noisy

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Noisy, classées par tranches de numéros.

20 Route de Noisy, 94350 Villiers-sur-Marne
27 Route de Noisy, 94350 Villiers-sur-Marne

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