18 Avenue Paul Derore, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Paul Derore, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Avenue Paul Derore, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Luats.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 292 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 699 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 485 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Paul Derore
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Paul Derore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Paul Derore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Paul Derore, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Paul Derore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Paul Derore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Paul Derore dans son marché local
Prix du 18 Avenue Paul Derore par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Derore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 18 Avenue Paul Derore se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Paul Derore par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Paul Derore se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -19.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
