Avenue Victor Hugo, 94350 Villiers-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 412 €
de 2 585 € à 6 341 €

Avenue Victor Hugo, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Victor Hugo se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 18.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue Victor Hugo

Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

15 mars 2024
520 000 €(4 860 €/m²)
Maison•4 p•107 m²
4 Avenue Victor Hugo, 94350 Villiers-sur-Marne
Appartement
12 janvier 2024
230 000 €(6 773 €/m²)
Appart.•3 p•33.96 m²
17 Avenue Victor Hugo, 94350 Villiers-sur-Marne
19 septembre 2022
150 000 €(3 061 €/m²)
Maison•1 p•49 m²
19 Avenue Victor Hugo, 94350 Villiers-sur-Marne
Appartement
25 juillet 2022
335 000 €(3 403 €/m²)
Appart.•3 p•98.43 m²
17 Avenue Victor Hugo, 94350 Villiers-sur-Marne
Appartement
1 juillet 2022
310 000 €(3 143 €/m²)
Appart.•3 p•98.63 m²
14 Avenue Victor Hugo, 94350 Villiers-sur-Marne
28 juillet 2020
449 900 €(4 285 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
9 bis Avenue Victor Hugo, 94350 Villiers-sur-Marne

Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Docteur Bring à 343 mètres
  • - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 694 mètres
  • - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 799 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1818 mètres
  • - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 401 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Herriot à 201 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 201 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Victor Hugo

Avenue Victor Hugo est située dans les quartiers Les Luats / Zone Industrielle. Elle compte 2611 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 4 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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