2 Avenue Paul Derore, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Derore, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue Paul Derore, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 297 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 607 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 400 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Derore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Derore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Derore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Derore, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Derore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Derore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Derore dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Derore par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Derore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 2 Avenue Paul Derore se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Derore par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Derore se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -8.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
