13 Avenue Victor Hugo, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Victor Hugo, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 340 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 700 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 413 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 13 Avenue Victor Hugo se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Victor Hugo se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -28.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
